Marlene Furegati Imóveis
R. Capote Valente, 1199 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05409-003, Brasil
3.1
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C8XC+44 Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil
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Segunda-feira: 9–17
Terça-feira: 9–17
Quarta-feira: 9–17
Quinta-feira: 9–17
Sexta-feira: 9–17
Sábado: Fechado
Domingo: Fechado
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Os funcionários são bem atenciosos, entretanto, a dona que se chama Marlene e a Maria Jose são duas pessoas extremamente arrogantes, mal educadas e totalmente antiprofissionais que acham que estão fazendo um favor e não uma prestação de serviço.
Me custa a acreditar que a empresa ainda esteja aberta, uma lástima.
Optar por uma outra imobiliária e evitar estresses desnecessários, é uma ótima opção.
Fiz a oferta no imóvel, no exato valor pedido, exatamente como me pediram (enviando um e-mail para a PROPRIETÁRIA DA IMOBILIÁRIA). APÓS ela ter aceitado a minha proposta, a Marlene, dona da imobiliária fez o meio campo entre eu e a proprietária do imóvel. Nunca tive contato com a proprietária do imóvel, e achava que inclusive a proprietária do imóvel era a tal da Marlene.
Ela ficou insistindo em documentos de sigilo bancário, e as mais recentes declarações de IR, na íntegra. Fiquei desconfortável com a quantidade de informações, então combinei de levar os documentos para que ela olhasse, mas não ficasse com cópias, afinal, na palavras dela mesma: "Sou eu que decido, se passar por mim está tudo certo."
Vamos pular algumas semanas, que fui enrolado até o ponto de quase desistir; cada hora me era pedido um documento novo, ou o mesmo do documento que eu já havia apresentado.
Finalmente o contrato me foi enviado, e apesar do meu advogado ter discordado do contrato, como haviam erros, ele me aconselhou que, se necessário, assinar ao contrato, pois esses erros poderiam ser utilizados para anular o contrato.
A dura viagem estava acabando. Contrato incorreto assinado, e autenticado em três vias, e o pagamento do valor de caução já pronto para ser transferido. A única coisa que pedi, foi que o laudo de vistoria que eles fizeram (sem fotos anexas, um simples documento de texto, sem a assinatura de ninguém, muito menos autenticada) fosse completa com uma vistoria minha - prática comum no mercado.
Fui ao imóvel fazer a vistoria, e por MUITA sorte, fui no período da manhã, num dia com muito sol. Vi inúmeros problemas que estavam bem escondidos no "escuro" (lembrando que o imóvel estava sem luz). Mostrei os problemas para o próprio corretor Diego, que estava comigo nessa visita. Ele concordou em adicionar tudo, inclusive foi uma pessoa honesta, mostrando os problemas nas maçanetas, a sujeira da bomba do ar condicionado, e a falta de utilização do mesmo por um bom tempo.
A proprietária da corretora (Marlene), me enrolou mais, insistindo que o depósito caução resultaria na entrega das chaves. Achei estranho, então resolvi me informar novamente com o advogado, que rapidamente me aconselhou a não fazer o depósito antes de ter uma cópia do contrato assinada e autenticada por todas as partes. No mais a prática de caução dessa imobiliária é ilegal, pedindo o depósito do valor de 3 alugueis em uma conta poupança já existente, sem ser conjunta.
Ainda assim, resolvi continuar com a locação, já que a minha intenção era a compra do imóvel após 12 meses, no máximo.
Após eu pedir que a luz fosse ligada, o ar condicionado testado e limpo, e a manutenção necessária das portas e paredes feita, recebei uma "notificação" via mensagem de voz no WhatsApp, enquanto estacionava o carro na imobiliária (para entregar a documentação), que a "proprietária" havia desistido da locação - o que me pareceu estranho, sendo que menos de 2 horas antes eu estava confirmando que estava levando a documentação para a Sra. Marlene.
No fim, o resultado foi positivo. Driblei uma "empresa" sem escrúpulos, que faz contratos inválidos, e pratica depósitos caução sem o protocolo correto.
Ainda fui ser contatado pela tal da Marlene, que tentou explicar que ela não tinha poder nenhum sobre nada, que a proprietária havia desistido da locação. Ela tentou discutir comigo, usando a desculpa que ela precisava "zelar por ambas as partes."
Não recomendo nem chegar perto dessa "imobiliária," que tem práticas ilegais, antigas, e não se responsabiliza por nada além de ganhar dinheiro.
Fica a pergunta: "E se eu tivesse feito o depósito caução?"
Serios profissionais e honestos
EU recomendo de olhos fechados.
Maria José que me atendeu e sai de la mais que satisfeito. Obrigado pelo empenho e indico para todos!